La tour des habitations Saint-André, un chantier qui aura un impact sur la vie des locataires.
En 2024, le chantier de la tour des habitations Saint-André a franchi une étape importante, avec 80 % des travaux désormais réalisés. Le chantier devrait se terminer ce printemps. Nous avons hâte que les locataires puissent profiter de ce bâtiment transformé en profondeur. D’une durée de trois ans, ce chantier reflète notre engagement à améliorer la qualité de vie des locataires.
Des rénovations à grande échelle
L’immeuble faisait face à des problèmes de moisissure, nécessitant une refonte complète de l’enveloppe du bâtiment : murs, isolation, toit… tout a été refait! Plus de 50 millions de dollars ont été investis dans ce projet ambitieux. Les locataires des 108 logements ont été relogés pour permettre la réalisation des travaux. La moisissure, présente dans l’immeuble, était principalement due à un problème de conception des murs extérieurs sans écran pare-pluie qui sert à protéger le bâtiment des intempéries et à un problème de vétusté de la plomberie dans les murs intérieurs. De plus, des problèmes structuraux majeurs ont été corrigés et renforcés pour répondre aux normes en vigueur. Les balcons, garde-corps, fenêtres et portes ont été entièrement remplacés, avec un souci particulier pour améliorer l’esthétique.
Un mur solaire a même été installé pour contribuer à l’efficacité énergétique du bâtiment afin de réduire les coûts de chauffage des apports d’air frais. Saviez-vous que l’OMHM travaille à réduire la consommation énergétique de son parc immobilier de 12% par rapport à son niveau de consommation de 2012? En 2024, nous avons calculé une baisse de 8,5%!
Les travaux ont permis une transformation en profondeur, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dans chaque unité, les murs, planchers, cuisines et salles de bain ont été entièrement rénovés. Un nouveau système de ventilation assurera une meilleure circulation de l’air frais dans les logements et les espaces communs. Tous les systèmes et équipements de plomberie et d’électricité ont aussi été remplacés.
Un projet pour et avec les locataires
Dès le début du projet, la participation des locataires a été précieuse, notamment lors des consultations organisées plusieurs mois avant le début des travaux. Leurs besoins ont influencé de nombreuses décisions, comme l’agrandissement des armoires, l’optimisation des espaces pour les électroménagers et l’ajout de prises électriques.
Ce projet témoigne de la détermination des équipes à relever des défis majeurs pour créer des projets durables et des milieux de vie de qualité pour toutes et tous.
